Seniorenresidenz Röthenbach an der Pegnitz

Mietrendite Kaufpreis ab Fertigstellung

4,40 %

146.620,68 €

4. Quartal 2018


Objektdetails

EINHEITEN

128 Pflegeeinzelappartements

32 Betreute Wohnungen

1 Pflegeoase

KAUFPREISE

Pflegeappartements von 146.620,68 € bis 195.783,41 €

Betreutes Wohnen von 182.163,86 € bis 220.387,05 €

MIETRENDITE 4,40 % Mietrendite
KAUFPREISZAHLUNG

Festpreis - fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV

PACHTVERTRAG 20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 53 kWh/(m²a) Baujahr 2018 Energieträger BHKW Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Rund zwölf Kilometer östlich des Stadtzentrums der bayrischen Großstadt Nürnberg entfernt, entsteht die moderne Seniorenresidenz Röthenbach. Der Neubau umfasst insgesamt 128 hochwertig ausgestattete Pflegeappartments sowie 32 Einheiten des Betreuten Wohnens. Abgerundet wird das Pflegekonzept durch eine ebenfalls hochwertig ausgestattete Pflegeoase im 1. Obergeschoss. Die erfahrene Betreibergesellschaft der Stadtmission Nürnberg kombiniert die pflegerischen Leistungen einer modernen Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit des eigenen Zuhauses für die Bewohner. Das innovative Pflegekonzept und die attraktive Lage inmitten der Metropolregion Nürnberg bilden ideale Vorraussetzungen für eine zukunftssichere Investition. Mit über einer halben Million Einwohner ist Nürnberg die zweitgrößte Stadt Bayerns und ein wichtiges Ballungszentrum. Ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot, ein gut ausgebautes Netz der Gesundheitsversorgung sowie die gute infrastrukturelle Entwicklung sorgen für gehobene Lebensqualität in der mittelfränkischen Stadt. Öffentliche Verkehrtmittels wie die S-Bahn bieten direkten Anschluss an den Nürnberger Hauptbahnhof. Die A3, welche die Städte Frankfurt am Main und Regensburg direkt miteinander verbindet sowie die A9, als Bindeglied der Metropolen München und Berlin, sind ebenfalls unmittelbar angeschlossen.

Exposé Seniorenresidenz Röthenbach a.d. Pegnitz

Abbildungen zeigen unverbindliche Referenzeinrichtungen

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